[摘要] 10月19日，首次遭遇流拍后的东城区将再次迎来2块土地进行拍卖！
惨遭流拍后的东城区明天将有两块土地拍卖！
10月19日，首次遭遇流拍后的孝感东城区将再次迎来2块土地进行拍卖，而本次拍卖情况会怎样，我们也不得而知。今年8月底，孝感土拍市场迎来“双料”地王，恒泰天纵拿地东城，给孝感楼市带来爆点。
就在我们以为孝感土拍市场将一片大好之时，10月12日，孝感土地市场推出位置更优，配套更全的P（2018）29号地块，却惨遭流拍！更是引起一片哗然！
土地流拍后孝感楼市走向
P（2018）29号地块无论是位置还是周边配套都很优越，开拍前就已经吸引多数人观望，是孝感房地产人心中当之无愧的“地王”，而它的流拍，直接给孝感东城区火热的土地市场浇下一桶冷水，这是否意味着土地市场是否将走向冷静？
而将在明日开拍的P（2018）07号和P（2018）14号土地在位置上，是远远不及配套齐全，设施完善的P（2018）29号地块。但P（2018）07号地块紧邻乾坤大道，上升空间更大，周边多是大牌房企，在目前楼市不明朗的情况下，大牌房企的抱团更利于区域发展。
土拍的走向，是跟大政策相关的。在整个大环境之下，开发商会考虑融资、成本、利润等多个因素，房企拿地越来越谨慎。
目前，在金融杠杆等金融因素影响下，大部分房企资金紧张，不敢冒险，这也是土拍低迷的根本原因。跟去年火热的土拍对比，如今冷淡的土拍市场，将进一步为火热的市场降温，虽然不至于大跌，但是房价应该也要唱一段凉凉了。
土拍大猜想 底价成交or流拍？
新市政中心土拍：8月30日恒泰天纵以620万/亩竞得P（2018）30号！一条马路之隔，10月12日P（2018）29号地块最后叫价停止在565万/亩，最终流拍！
东城新区土拍：6月份保利地产以590万/亩竞得！东侧紧邻，10月19日上午10点开拍的P（2018）07号地块，底价成交or流拍？
位置更好，配套更全的P（2018）29号地块最后叫价停止在565万/亩，也未超过保利地产以590万/亩拿地的价格，而P（2018）07号地块最终成交价能达到565万/亩恐怕也是很难了。
汉孝一体化的深入发展，和临空经济区实业经济的招商引资，在城市发展规划上，向东发展是必然趋势，只有加大投资力度，才能吸引更多的企业入驻，P（2018）07号地块紧挨乾坤大道，发展空间不言而喻，最终不管会不会再次流拍，未来的东城区的地价是不会降低了。
附：明日两场土拍的地块参数
地块出让信息
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