[摘要] 孝感市共有房地产开发项目273个。其中，孝感城区共有房地产开发项目87个。今年新开工项目57个，上年结转项目216个；在建项目248个，已竣工项目25个。
2016年上半年，孝感市房地产市场总体上继续保持着良好的发展态势，房地产开发投资、房地产竣工面积较去年同期有所下降，销售面积及销售额等主要指标均保持同比增加，商品住房价格总体保持稳定。
孝感市共有房地产开发项目273个。其中，孝感城区共有房地产开发项目87个。今年新开工项目57个，上年结转项目216个；在建项目248个，已竣工项目25个。
孝感市共完成房地产开发投资50.83亿元，同比下降23.44%，其中，孝感城区共完成房地产开发投资23.15亿元，同比上升7.52%。6月份当月，全市共完成房地产开发投资6.34亿元，环比下降0.16%，其中，孝感城区共完成房地产开发投资4.64亿元，环比增长45.45%。
房地产行业税收
据孝感市地税部门提供的数据：2016年上半年孝感市共完成房地产行业税收118242万元（其中契税收入30073万元，营业税48801万元，企业所得税10405万元，房地产其它税28963万元），同比上升24.93%。孝感城区共完成房地产行业税收52123万元（其中契税收入15198万元，营业税15938万元，企业所得税6142万元，房地产其他税14845万元），同比上升51.94%。
商品房施工面积
全孝感市商品房施工面积581.82万m2，同比下降9.85%；孝感城区商品房施工面积265.29万m2,同比增长36.85%。6月份当月，全市商品房施工面积43万m2,环比下降3.32%。
全孝感市商品房竣工面积164.57万m2，同比下降64.39%；孝感城区商品房竣工面积82.71万m2，同比下降2.41%。6月份当月，全市商品房竣工面积20.51万m2，环比增长17.74%，其中孝感城区商品房竣工面积17.72万m2，环比增长50.68%。
商品房供给
2016年截止到6月底，全孝感市共批准预售90宗，新核准预售面积188.56万m2；到目前为止，全市累计共有可售房源5.36万套628.36万m2，市场供应充足。其中，孝感城区今年上半年共批准预售26宗，新核准预售面积62.96万m2；共有可售房源1.6万套170.54万m2。
全孝感市商品房销售面积237.53万m2，同比上升18.46%，其中商品住房的销售面积为187.35万m2，同比下降0.76%；孝感城区商品房销售面积为90.27万m2，同比上升62.12%，其中商品住房的销售面积为66.98万m2，同比上升40.30%。
6月份当月，全市商品房销售面30.65万m2，环比下降14.29%，其中商品住房的销售面积为23.27万m2，环比下降28.75%。孝感城区商品房销售面积为11.79万m2，环比下降9.03%，其中商品住房的销售面积为9.34万m2，环比下降10.62%。
2016年上半年孝感城区二手商品住房共成交1204套，计14.04万平方米，同比下降17.12%；实现交易额4.44亿元，同比上升18.03%；平均交易价格3162元/平方米，同比上升42.43%。
商品房销售价格
全孝感市商品房销售额91.82亿元，同比上升24.45%，其中商品住房销售额68.60亿元，同比上升17.45%；孝感城区商品房销售额40.18亿元，同比上升57.20%，其中商品住房销售额27.85亿元，同比上升36.52%。
全市商品房销售的平均价格为3866元/m2，同比上升5.08%。其中，商品住房销售的平均价格为3662元/m2，同比上升5.81%。孝感城区商品房销售的平均价格为4451元/m2，同比下降3.05%。其中，商品住房销售的平均价格为4026元/m2，同比下降3.73%。
6月份当月，全市商品房销售的平均价格为3836元/m2，环比下降0.80%，其中，商品住房销售的平均价格为3631元/m2，环比下降2.89%。孝感城区商品房销售的平均价格为4411元/m2，环比上升0.48%，其中，商品住房销售的平均价格为4026元/m2，环比下降3.73%。
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